趣云汇百科问答买亲戚家的房子问题?

买亲戚家的房子问题?

买亲戚家的房子问题?

1、首付问题由你们自行协商支付方式,一次支付也行,分期支付也行,算借款打借条也行,这个由你们定。2、手续方面,就是首付支付后,双方签订购房合同,后前往银行或者公积金中心办理商贷或者公积金贷款,等贷款放下来到达你的账户后,双方到房产局办理过户手续,同时你将贷款金额支付给对方。3、购买二手房最主要的税费就是增值税,如果该房子已满2年,则增值税税率约为1.5%(销售收入的1.5%),如果没满2年,则增值税税率约为5%销售收入的5%)。各个地方对满2年的定义有所不同,有的地方是从交契税开始计算,有的地方是从办理房产证后开始计算。建议在买房前,先将上述情况了解清楚。

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